ВНИМАНИЕ:  
Подпишитесь на форум по e-mail!
Лифты: все секции
ГВС: все секции
ХВС: все секции
Отопление: все секции
Электроснабжение: все секции

Форум Гранд Капитал

Форум дольщиков и жильцов МФК Гранд Капитал (Санкт-Петербург, ул.Матроса Железняка, д.57)
Текущее время: 14.12.2018, 11:20

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 18 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Реанимация ТСЖ "Гранд Капитал"
СообщениеДобавлено: 29.10.2012, 20:33 

Стаж: 25.10.2012, 19:50
Сообщения: 2
Секция: Б2 (башня СУ)
Этаж: 14
Номер квартиры: 205
Реальное имя: Юрий
От модератора для Ю.А.: спамить в разных темах НЕХОРОШО и НЕКРАСИВО.


Уважаемые собственники помещений!
В связи с тем, что проводимое заочное голосование по изменению формы управления домом, расположенным по адресу: Санкт – Петербург, ул. Матроса Железняка, д. 57, проводимое по инициативе Матвеева А. А., (кв. 415) и других должников по квартплате, фактически не состоялось в виду отсутствия кворума, «Совет дома», считая полезным наличие ТСЖ, протокол № 3 от 11.10.2012 года, инициировал сбор заявлений о вступлении в ТСЖ «Гранд Капитал». Указанное ТСЖ было создано застройщиком, но в настоящее время для его надлежащего функционирования необходимо достижение кворума (50% + 1м. кв., что составляет около 35000 кв. м.). ТСЖ «Гранд Капитал» необходимо дополнительно собрать заявления о вступлении в ТСЖ «Гранд Капитал» у собственников помещений нашего дома обладающими примерно 22000 тысячами квадратных метров. После чего можно будет провести собрание, а главное в установленном законом порядке (справедливо) разрешить все имеющиеся проблемы в нашем доме.
«Домовым Советом» для сбора заявлений в ТСЖ «Гранд Капитал» назначен член домового совета, Пузик Ю. А. ( т. 8-911-934-46-50)
Прием заявлений осуществляется в помещении правления ТСЖ «Гранд Капитал» с понедельника по четверг с 18 до 21 ч. Вход меду 10 и11 подъездами.
В настоящее время дом обслуживается ООО «Дом Сервис» на основании решения собственников помещений, протокол №4 от 03.09.2012.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СОЗДАНИЕ ИННИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ
СообщениеДобавлено: 29.10.2012, 20:33 

Стаж: 25.10.2012, 19:50
Сообщения: 2
Секция: Б2 (башня СУ)
Этаж: 14
Номер квартиры: 205
Реальное имя: Юрий
В настоящее время главная беда в разобщенности собственников нашего дома, что мешает большому количеству недобросовестных соседей и части, добросовестно заблуждающихся не платить, то есть не содержать свое и общее имущество. Соседи «неплательщики» объясняют нежелание платить тем, что деньги неизвестно куда уходят.
Эта ситуация может разрешиться только при создании ТСЖ. Однако инициатива неплательщиков по смене формы управления домом провалилась в виду инертности всех нас.
На собрании Совета дома была обсуждена сложившаяся ситуация и принято компромиссное решение, в виду тог, что уже создано ТСЖ «Гранд Капитал» рекомендовать собственникам вступать в ТСЖ.
Смысл данного мероприятия заключается в том, что в отличии от собрания или заочного голосования вступление в ТСЖ временными рамками закон не ограничивает.
При достижении кворума, мы сможем провести собрание.
Большинство членов совета дома входят в правление ТСЖ.
Считаю важным, что бы в правлении было не менее 11-15 членов, председателя должно выбирать правление. Это позволит быстро отреагировать на соблазн присвоения чужой собственности и другие злоупотребления, а главное исключить « воцарение» на должности председателя.
В случаи оживления ТСЖ мы сможем выбрать инициативных соседей, выбрать ревизионную комиссию, утвердить штат ТСЖ, принять на баланс наше имущество ( в настоящее время оно находиться на балансе застройщика, который пользуется нашей инертностью и потихоньку его реализует)
При принятии на баланс имущества дома по акту мы впервые получим документацию, но чтобы ее переработать нам будет необходимо оплатить работу специалистов (это про штат). Как показывает практика мало кто из нас станет брать на себя эту работ, да и нет необходимости изобретать велосипед.
Считаю самым важным в работе ТСЖ отсутствие кривотолков и своевременное и полное поступление платежей, что позволит создать комфортные условия проживания.
Борьба за председательство или бесконтрольное управление домом обусловлено высокой рентабельностью.
Наша нерешительность приведет к потере помещений предназначенных для обслуживания дома, различные нарушения проекта уже приводят нарушению вентиляции. Вместо вентиляционных помещений появляются помещения различной направленности, а вентшахты перекрываются и долбятся дырки в крыше.
Во всем этом глупо винить управляющую компанию, надо спросить прежде всего с себя, а спросив сделать минимум - подать заявление о вступлении в ТСЖ. Никто за Вас ваши права защищать не будет.
С уважением Ю. А.





zafira писал(а):
Юрий Алексеевич писал(а):
В связи с тем, что проводимое заочное голосование по изменению формы управления домом, расположенным по адресу: Санкт – Петербург, ул. Матроса Железняка, д. 57, проводимое по инициативе Матвеева А. А., (кв. 415) и других должников по квартплате, фактически не состоялось в виду отсутствия кворума,
.........
назначен член домового совета, Пузик Ю. А. ( т. 8-911-934-46-50)


Ну все, модулевцы засуетились. Еще бы, такую кормушку просто так отдавать нельзя :-D

Хана ТСЖ и альтернативному правлению. *BYE* Будет у нас дом-сервис до конца дней, похоже. *WALL*


Хана будет если продолжать сопли жевать, расскажите пожалуйста про альтернативное правление, что это такое?и не хотите ли сами взять это?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Реанимация ТСЖ "Гранд Капитал"
СообщениеДобавлено: 30.10.2012, 12:12 

Стаж: 30.03.2010, 11:13
Сообщения: 652
Юрий Алексеевич писал(а):
Прием заявлений осуществляется в помещении правления ТСЖ «Гранд Капитал». Вход меду 10 и11 подъездами.

Юрий Алексеевич писал(а):
Большинство членов совета дома входят в правление ТСЖ.

Поясните, пожалуйста, у нас уже создано правление? =-O Не сочтите за труд, обнародуйте документ, кем, когда и в каком составе избрано? А помещение? Вроде ТСЖ "Гранд Капитал" по другому адресу зарегистрировано?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Реанимация ТСЖ "Гранд Капитал"
СообщениеДобавлено: 03.11.2012, 23:56 

Стаж: 10.02.2010, 00:43
Сообщения: 13
Секция: В2 (башня)
Не много ли желающих вдруг появилось для наведения порядка в нашем недодоме?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Реанимация ТСЖ "Гранд Капитал"
СообщениеДобавлено: 04.11.2012, 17:44 

Стаж: 16.09.2011, 19:51
Сообщения: 8
Этаж: 7
К сообщению от 25.10.2012

Кто такой Пузик Ю.А.? Кто они, члены совета? Помогите разобраться!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Реанимация ТСЖ "Гранд Капитал"
СообщениеДобавлено: 05.11.2012, 13:15 

Стаж: 18.01.2010, 23:56
Сообщения: 256
Секция: Е
Этаж: 14
Реальное имя: Роман
Аксиния писал(а):
К сообщению от 25.10.2012
Кто такой Пузик Ю.А.? Кто они, члены совета? Помогите разобраться!


на сайте Дом Сервиса - Новости:


Объявление о голосовании
08.05.2011 14:29
Решения, принятые общим собранием собственников помещений МФК в форме заочного голосования от 10 января – 10 мая 2012 года.


Цитата:
Решения, принятые общим собранием собственников помещений МФК в форме заочного голосования от 10 января – 10 мая 2012 года.
1. Выбрать совет МФК в составе 15-ти человек;
2. Избрать совет МФК персонально, как указано ниже:
Цитата:
    № п/п ФИО № парадной/ квартиры Телефон Примечание
    1 Поздняков Тимофей Олегович 1 / 37 9191545 инженер-строитель
    2 Тютюнник Елена Петровна 1 / 28 89217725177 бухгалтер-экономист
    3 Богатырев Валерий Иванович 2 / 101 9582481 юрист
    4 Бараков Олег Иванович 3 / 142 89013721198 риэлтор
    5 Демидов Михаил Петрович 4 / 157 89213245252 PR-управленец
    6 Гордиенко Роман Владимирович 4 / 188 89119361023 инженер - строитель
    7 Пузик Юрий Алексеевич 4 / 205 89119344650 юрист
    8 Черашева Валентина Константиновна 5 / 235 9234756 управление недвижимостью
    9 Кишко Владимир Александрович 6 / 322 89627204225 санитарный врач
    10 Петров Артур Викторович 7 / 369 89112482808 автотранспортная логистика
    11 Шукшина Галина Борисовна 8 / 416 89117849438 юрист
    12 Казак Василий Петрович 9 / 483 89112284020 сфера культуры
    13 Бурдуков Николай Иванович 10 / 518 89112547693 инженер - энергетик
    14 Исмагилова Людмила Валерьевна 11 / 604 89215812206 управление и экономика
    15 Гелич Антон Владимирович 11/648 89111237525 юрист

3. Избрать председателем совета МФК, как указано ниже:
Поздняков Тимофей Олегович, квартира 37, моб. тел. 9191545


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Реанимация ТСЖ "Гранд Капитал"
СообщениеДобавлено: 05.11.2012, 14:49 

Стаж: 29.04.2010, 08:52
Сообщения: 145
Секция: Б2 (башня СУ)
Этаж: 10
Юрий Алексеевич, опубликуйте, пожалуйста, информацию о уже созданном ТСЖ "Гранд Капиал": устав, сведение о регистрации, председатель, состав правления... Это поможет в понимании того, что у нас есть.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Реанимация ТСЖ "Гранд Капитал"
СообщениеДобавлено: 08.11.2012, 13:26 

Стаж: 08.11.2012, 13:20
Сообщения: 1
Секция: А2 (башня)
Номер квартиры: 10
Реальное имя: Игорь
был Матвеев, теперь Пузик.... хоть один скажет честно, что денег хочет зарабатывать?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Реанимация ТСЖ "Гранд Капитал"
СообщениеДобавлено: 09.11.2012, 12:21 

Стаж: 23.03.2010, 13:30
Сообщения: 301
Секция: Б1 (СУ)
Этаж: 9
ИгорьА2 писал(а):
был Матвеев, теперь Пузик.... хоть один скажет честно, что денег хочет зарабатывать?

Трудно оспорить данное предположение.
Хотя, помнится, видел людей, которые деревья высаживали у дома, которые субботним днем мусор убирали вокруг дома, ремонт делали на своей лестничной площадке.......наверное, показалось.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Реанимация ТСЖ "Гранд Капитал"
СообщениеДобавлено: 09.11.2012, 15:23 

Стаж: 22.08.2011, 00:52
Сообщения: 65
Реальное имя: Игнат
Люди, которые сами делают ремонт на лестничных площадках, следят за порядком, думают о доме, уже давно пришли к выводу, что будет следить за домом УК, будет ТСж от Матвеева, ТСЖ от Кишко в лице Пузика, ничего для нас ровным счетом не изменится. Что-то изменить можем только мы сами, если это захотим. И только наше желание и стремление может оградить наш дом от грязи, бетоных стен и мусора вокруг нас.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 18 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB
[ Time : 0.014s | 16 Queries | GZIP : Off ]